本报讯(记者曾佑忠) 楼市调控近3个月，全国房价终于迎来了真正意义上的降落。
今天上午，国家统计局发布了上半年全国房地产市场运行情况。6月份，全国70大中城市房价环比降落0.1%。记者查询发明，这是17个月来，全国70大中城市房价首次降落。70个大中城市中，4成房价呈现不同程度的降落，降落面进一步扩大。
此外，北京的房价继5月份15个月来首次降落之后，本月持续保持降落趋势，降幅进一步扩大。
70大中城市房价17月来首降
数据显示，6月份，全国70大中城市房价同比上涨11.4%，涨幅回落1个百分点；环比降落0.1%。
从国家统计局颁布的数据来看，尽管幅度不大，但这是17个月以来全国70大中城市房价首次呈现真正意义上的降落。
70大中城市房价最近一次降落呈现在2009年1月，降落幅度为0.2%。受全球金融危机影响，70大中城市房价在2008年8月开端呈现环比降落，一直到2009年1月，降落趋势持续了半年。
继5月份北京房价15个月来首次降落之后，6月，北京房价持续保持了降落的势头，且降幅扩大。
国家统计局颁布的数据显示，6月份，北京房价同比上涨13.5%，上涨幅度较5月份回落0.8%；环比降落0.4%。
北京房价在5月份呈现了15个月来的首次回落，降落幅度为0.1%。本月，北京房价保持了降落的势头，且降幅扩大到了0.4%。
1-6月商品房销售情况面积(万m2) 增速(%) 全国 39352.5315.4
北京 679.84 -31.5
销售额(亿元) 增速(%) 全国 19819.8525.4
北京 1313.99 9.3
6月房屋销售价格整体情况房屋销售价格 指数 全国 北京同比 111.4 113.5环比 99.9 99.6
新建住宅价格指数同比 114.1 121.5环比 100.0 100.0
二手住宅价格指数同比 107.7 105.7环比 99.7 99.1
房价降落城市大幅增加
全国70大中城市房价降落面进一步扩大。
5月份全国70大中城市房价降落的有12个，占17.14%。记者统计国家统计局上午发布的数据发明，6月份，包含北京、上海、广州、深圳等城市在内，房价降落的城市增加到了28个，占40%。
专家分析
降落趋势基础符合预期
中国银行总行战略发展部高级经济师、房地产研究专家周景彤表现，全国房价降落的趋势基础上符合预期。可以确定的是，宏观调控政策已经施展作用，并且还会持续施展作用。
周景彤分析，如果保持目前的调控力度，全国房价在下个月还将持续降落，降落幅度以及降落面都将进一步扩大。
值得关注的是，从全国来看，新房价格基础上没有降，重要都是二手房在降。周景彤表现，新房和二手房的价格互相影响，新房价格将很快呈现降落。此外，目前新房广泛打折促销，这也可以懂得为降价的一种方法。
另一个值得关注的信息是，各地正在调研房地产调控是否阻碍经济发展。周景彤对此的担心是，在房地产的调控还没到位的时候，如果过火考虑对经济的阻碍作用，前期调控将前功尽弃。
周景彤认为，房地产调控政策目前确定不宜放松。
文/记者曾佑忠
相关阅读