7月2日讯 （记者 高桂菊） 交付了定金，签订完合同，开发商竟说要涨价?近日家住曲阜的网友"ccqqmmddhhmm"反映两年前购买的住房现未交房，因房价上涨，开发商竟违背购房协议要求涨价。
网友投诉：开发商违规房价要涨
据网友"ccqqmmddhhmm"介绍，网友在2011年3月在曲阜市畅园小区购买了一套住房，并跟开发商签订了购房协议交付了10万元定金。时隔两年，目前小区还未交房，但是由于房价上涨，开发商就联系业主称目前房价整体上涨，业主也应按照现在的房地产价格购买，每平方米应增加700元。
已经签订了协议，并且预交了定金，怎么价格可以说改就改呢？对此业主表示十分气愤，并向相关部门投诉开发商的行为。
律师：合同具有法律效力，房价不能说涨就涨
针对网友反映的问题，记者咨询了山东恒正律师事务所执业律师夏磊。据夏磊律师介绍，业主与开发商当时签订的合同若在双方自愿的基础上且无违规行为，合同就具有法律效力，一方不能以任何原因违背合同规定。开发商应按照合同约定履行职责，同时业主可以拿着原合同要求开发商按照合同规定交房。房价上涨属于开发商的经营风险，这部分风险不应由业主承担。
部门回复：法律维权
对此，曲阜市政府经调查后称，目前已经安排市信访局、市住建局等有关部门协调督促开发公司就相关问题尽快给予业主答复，并建议业主根据协议规定通过法律途径维护自己的合法权益。