“无论什么时候买房，都会出现这样那样的声音，说涨说跌的永远存在，我们是首次购房用来自住，不是投机，没功夫管它涨与跌，我关心的是贷款能不能稍微松一点，否则很多年轻人连首付都凑不齐。”面对当前的楼市，梁先生给出了自己的说法。 记者 孙静芳 观点 信贷持续收紧影响二手房 “多数银行基本都上调了二手房房贷利率，除了少数和银行有合作的楼盘二手房首套的房贷利率维持不变，不过额度相当紧张，贷款批下来需要很长时间。”福州一股份制银行负责人近日表示，银行普遍收紧房贷，一些年份久的二手房基本无法贷到款。
业内人士认为，目前银行对首套房优惠利率的取消以及放款时间的延长，势必削减刚需的购买力，信贷收紧或成影响二手房市场的主因。据悉，为了满足首套房贷刚性需求，多地银行执行差别化住房信贷政策。部分银行暂停二手房贷，有的银行虽然可以受理，但优先满足一手房贷款。同时在定价上也出现差别，个别银行首套二手房贷款利率上浮比例比一手房高出一倍。
延伸阅读：青岛房价下跌购房者增多 务工人员回城租房市场升温2014年首月青岛房价9739元/㎡ 单价一年上涨了561/㎡上月青岛房价继续小步走 房价环比“十一连涨”青岛房价在下半年连涨4个月 11月房价达年内最高相关阅读