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9宗土地7宗底价成交
4月土地市场“冷淡”开场
济南4月的土地成交在“倒春寒”的低温中迎 来“冷淡”开常16日下午，分布于济南6个区的9宗土地挂牌截止，其中长清区大小柿子园村的两宗土地因无人报价而流拍，剩余的7宗土地全部以底价成交。
从成交结果来看，7宗地总成交面积约27.85万平方米，总成交金额约10.9亿元。其中6宗为居住用地，1宗为商业用地。位于长清区玉符街南侧的2014-G015号土地由山东银丰大融置业有限公司以28164万元的价格拿下，该地块面积为117351平方米。位于槐荫区阳光新路西侧、建新路北侧的G016号土地则被济南阳光壹佰房地产开发有限公司纳入麾下，土地面积33665.1平方米，成交价为17977万元，地上楼面地价为2225元每平方米。天桥区二环北路北侧的G018号居住用地由济南旺地置业有限公司以33742万元的价格收入囊中，建成后社区总建筑面积约35万平方米。据了解，该地块为天桥区药山街道小鲁居城中村改造项目的一部分。位于经七纬四路斜马路口的G017号土地为商业地块，面积仅50.2平方米，土地出让年限仅24年，该地块被济南泺非房地产开发有限公司以30.873万元价格摘得，地上楼面地价为3773元每平方米。
此外，历下区旅游路以南的G019号地块由山东长安建设物业开发有限公司以2926万元摘得；历城区华龙路南侧、华阳路西侧的G020地块被济南泉景隆悦置业有限公司收入囊中，成交价为18105万元；山东泉世界置业有限公司则以8145万元的底价摘得位于历城区烈士山东路东侧的G021号地块。
业内人士分析认为，从4月份本次大规模土地成交的情况看，虽然没有大宗土地，但一些土地位置还较为热门，而从成交结果看则市场反应“平淡”.市场人士则分析认为，年后房产市场出现“倒春寒”现象，市场出现的观望情绪势必对开发商拿地带来一定影响。
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