记者计算了一下，其所说的逾期罚息换算成年息为18.25%，远超现在的银行贷款。以年利率6%的六个月至一年(含1年)期的银行贷款计算，该楼盘借款的逾期罚息高达银行贷款的三倍。
记者了解到，虽然银行借给购房者的钱在两个月内不收取利息，但这部分购房者却享受不到应有的优惠了。以该楼盘93平米的两室户型为例，一般购房者可以享受按揭99折和交5000抵20000元的优惠，但是借款后却享受不到这部分优惠了。以每平米1万元计算，一般购房者需要缴纳90.57万的购房款，但优惠取消后却需要93万，多了近两万五千元。
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