大众网济南10月20日讯（记者 王宗阳 通讯员 苗伟）今天大众网记者从山东省住建厅获悉，近日 “滕州市城市新空间一期项目”在市财政部门、国资部门等相关部门的配合下，已完成资格预审和竞争性磋商谈判等政府采购流程，确定了项目社会资本方，这是滕州市首个PPP典型示范项目成功落户。
大众网记者了解到，“城市新空间项目”位于荆河西岸，人和蓝湾小区以南，茂源大桥北侧。按A、B、C三个区域进行建设。其中，A区为人和蓝湾以南解放大桥以北区域；B区为解放大桥南侧至龙泉广场东北角；C区为茂源大桥北侧至龙泉广场东北角。主要设计内容为道路、广场、绿化景观工程。该项目设计规模约17.7万平方米，其中：景观绿化面积约15.3万平方米，建筑面积约26630.57平方米。该项目总投资暂定3.2亿元。
据悉，该项目由政府和社会资本按照股权比例注资，成立专门项目公司，具体负责新空间内基础设施项目建设和运营。项目合作期限为6年，社会资本固定投资收益不高于8%，收益来源为项目运营收益，不足部分由政府回购补贴。项目到期政府指定专门机构对社会资本股权原值回购。
该项目突破创新了传统模式，是滕州市第一个采用PPP模式运作的公益项目,也为该市下一步推广运用PPP模式树立了样板，成为可复制、可推广的示范项目。
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