山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，下半年楼市的张望情感仍会很浓重，以往调控后呈现的“报复性反弹”基础不可能呈现。他说，目前房价关系民生，政府调控决心非常大，以往开发商应对调控的老伎俩不再管用。“如果房价再呈现过快上涨，国家还会出政策进行遏制。”“下半年的房价形成向下趋势是必定的。”我市房产评论人于清分析认为，调控至今，部离开发商的资金流可能会呈现紧张并急需套现。接下来开发商需要出货，那自然就要采用打折促销以回笼资金。在手段上，也有可能是以附送阳台、花园等其他方法变相降价。
但也有业内人士认为，下半年重要是市场力量的博弈期，具体情况如何，还要看各方力量的博弈成果，因此购房者的态度在下半年也至关重要。
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