采访中,中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇对本报记者说:“无论是日本‘失落的十年’,还是美国的次贷危机,都是由房地产市场泡沫的决裂所引起的。中国房地产市场与金融系统有着千丝万缕的密切接洽,房地产市场的非理性繁荣,可能对银行系统乃至全部国家金融安全带来较大的冲击,因此保护国家金融安全需要一个安稳健康发展的房地产市场”。他认为,要针对不同的借贷主体采用不同的信贷政策,在审慎监管的前提下,对于自住需求采用鼓励政策的同时也不能放松其自身的信用风险的管理,而对于投资性需求的住房要有着差别化的监管机制和审批措施,进步投资性需求的融资成本,使得信贷结构与房地产市场的发展相互和谐,合理布局。
看来,房地产市场的调控“动静”会越来越大,毕竟只有挤掉泡沫,经济才干健康发展。
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