但是该人士也指出，同一个地区的房价，由于样本的户型、档次不同，需要考虑收集的数据是否具有可比性的问题。
目前，国家统计局对实际房价涨幅的算法，采取的是加权统计办法。关于具体的房价数字，国家统计局没有作要求。北京市统计局对二手房等采取的是算术平均的算法。
马建堂也曾经指出另外一个方法，比如在工资统计方面，要研究统计计算中位数(按照大小排列，取中间数)。他此前提出，未来要研究推出如同股指的房地产价格定基指数，避免月度平均数对数据差异的拉平，以便比较真实反映价格的累积变动。
对此，一位统计专家指出，核心问题是房价统计的基础数据要牢靠，这样无论进行何种方法测算，都能得出可靠的数字。但是任何统计方法不是万能的，使用定基指数也有难度，因为往往一个时期可比的房子没有成交，这个数据存在延续的问题。
而针对国家统计局进行空置房情况调查的消息，北京统计局新闻发言人于秀琴告诉记者，暂时不能寄予太大的希望，因为这仅仅是住房空置情况的摸底，属于典型调查，一般只有几个小区抽查，难以得出全部的空置率数字。
目前数个一线城市已经开始部署住房空置情况调查。一位地方统计调查系统的人士透露，城镇住户调查本身就包括住房情况，比如有几套房，是否出租，如果增加空置的调查内容，应该可以抽样得出空置率数字。
（来源：新华网）国家统计局局长马建堂近日表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布，征求公众意见，争取明年初实施。
马建堂在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示，今年初国家统计局就承诺认真改革房价统计方法，目前这项改革已经有了初步方案，主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。
马建堂说，国家统计局将利用今年这段时间不断完善方案，明年初正式使用新的房价统计方法。同时为了保持数据的历史可比，即便使用新的制度方法，老的统计方法还要保持一年。
在空置住房调查方面，马建堂表示，尽管对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，但统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计和发布房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。
题：中国统计将奋起作为努力改进——国家统计局局长马建堂谈统计改革与发展
房价、收入、失业率、国家和地方ＧＤＰ……公众对中国统计数据的关注度越来越高。在这种情况下，中国统计系统有何考虑？如何应对？国家统计局局长马建堂近日在与媒体记者的交流中，透露了统计改革的新动向、新打算。
公众的关注和压力是我们不断改进和完善统计工作的强大动力，中国统计将奋起作为努力改进。马建堂在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上坦承，今年２月底发布的２００９年统计公报中７０个大中城市房价上涨１．５％的数据，给中国统计带来很大压力。他每天都要上三四次网，仔细浏览公众的意见。
人无压力轻飘飘。面临挑战，统计人对真实准确的追求不会懈怠，不会动摇，不会放弃。马建堂表示，更加统一规范、更加改革创新、更加开放透明是中国统计奋发作为的努力方向。
目前，各种统计数据让公众眼花缭乱，国家统计局数据、专业部门数据、地方数据并存，一些数据甚至打架。马建堂表示，要解决这一问题，全国就要使用统一的产业、行业、产品的分类目录，使用统一的城乡划分标准、单位名录库、数据处理平台，使用更加统一规范的增加值核算方法。
抓住一些关键环节和公众关心的统计调查进行改革。马建堂透露，国家统计局日前已经对中国主要统计制度方法进行了一次系统评估，ＧＤＰ统一核算、环比制度、工资统计、失业率统计、房价统计、空置住房调查的改革正在进行。
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