很多人认为本次的调控是为了克制投资和投机，但是却没有相干详细的数据，拥有第二套房的居所量是8.8%，2005年的房屋供给只增加了9%，这几年因为炒房者和第二居所者加大，导致房屋价格加大，但是没有相干的数据证明。高收入家庭拥有房屋的比例是最低的，低收入者用于出租的房屋的比例是最高的，最高收入家庭的人口数量只占10%，目前无法证明因为第二套住房产生了投机投资的负面效应。如果按照存量住房1.5亿套盘算，10%都有1500万套，并不表现这些房屋都是用于出租，因为用于其他用处的房屋有19%，所有的住房中只有很少一部分是用于投机的，现在的问题不是没有房屋居住，大部分的人是居住在小的房屋，因此需要改良型的住房，但是这种需求被政策压抑了，因此导致所有人购置大的房屋，不可能在租赁和购置小的房屋，凡是第二套房屋的交易成本会增加，可以使很多人望而退之，因此逼得很多人一次性购置大的房屋，该政策跟我们的政策层面是不符合的。
我们是以户籍为基础的土地供给，这种打算管制导致人口输入的城市未考虑户籍的问题，因此土地是奇缺的，例如北京、上海。另外的城市土地是宽松的，人口不断的输出，例如沈阳、长春和中西部地区的城市，房价甚至在全国平均价格之下，例如洛阳就是3000元/平方米，很多城市的价格也就是2000元/平方米。
土地和户籍制度束缚下，农村人进城后，要占两份土地，农村宅基地不能转换，众多农业户籍的人口进入城市后，要占领一份土地资源，我国的土地资源导致2亿多的农民要用两份土地资源，一部分是农村保存不变，还要在城市中保持2亿多的土地资源，因此政策导致土地价格上涨。招拍挂导致土地价格的上涨，如果没有招拍挂就会使价格对市场的影响比较小，因为招拍挂对现有的市场和价格产生宏大的推动。
房屋分配的不公平，更多人愿意用房屋上升的方法导致房屋的升值，例如用经济实用房和两限房进行炒作，通过市场的行动将这些住房变成商品房。
交易和税收制度的扭曲，今天还再不段的产生的。在未来的过程中会持续的产生，有众多的因素导致资产价格的上涨，必定会呈现今天价格稳固，明天就会呈现报复的原因，时间的关系我就说这些，谢谢各位。
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