自国资委责令78家央企退出房地产、仅保存16家以地产为主业的央企至今,央企退出进展相对缓慢。而据统计,3个多月来16家央企获得国资委“认证”后的拿地总金额接近300亿元。
近3个月内,央企在土地市场表现异常活泼,其中中国铁建表现最为突出。据不完整统计,3月18日至今,中国铁建购地总计近100亿元;华侨城团体仅3月26日和7月1日两次拿地,就分辨高达43亿元和37亿元;保利团体上半年已斥资214.71亿元拿地。据统计,3个多月来16家央企拿地总金额接近300亿元。
中地行市场传播部副总监陈扬认为,在宏观调控下,非国企的房地产企业拿地相对谨慎,相比之下,就显得央企的手笔较大。他进一步认为,房地产行业本身就是资金密集型的行业,加上4月份宏观调控以来,房地产企业手上的现金逐渐积累起来,资金需要流向,只是央企先行一步,下半年民企也将追随步伐。
与16家央企神速抄底购地相比,近3个多月中,底本应是调剂重点的78央企退出房地产的相干进展却显得过于缓慢。到6月12日,五矿团体挂牌转让旗下房地产企业,才是“清退令”发出后100多天中呈现的第10家挂牌转让房地产业务的央企。(记者罗莎琳)
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