昨天，国土资源部颁布了第二季度全国地价监测报告，城市居住地价总体程度为4006元／平方米，二季度地价比一季度涨幅趋缓。报告称，房地产调控新政已初见成效，目前来看，房价上涨势头已被遏制，中央政府短期内持续出台更严格措施的可能性较小。
地价环比增速回落
报告称，2010年第二季度全国重点区域和重要城市地价总体程度小幅上升，环比增速进一步回落。
2010年第二季度，全国105个重要监测城市地价总体程度为2756元／平方米，商业、居住、工业分辨为4917元／平方米、4006元／平方米和614元／平方米；环比增加率分辨为1.52%、1.98%、1.73%、1.09%；同比增加率分辨为9.29%、10.67%、12.60%、4.92%。
据分析，二季度全国地价总体程度呈小幅上升态势，涨幅较上一季度进一步趋缓，各用处地价环比增加率均小于上一季度。
东部地价全国最高
2010年第二季度，全国36个重点城市中，东部地区综合地价平均程度最高，达5474元/平方米，明显高于全国36个重点城市和中西部地区平均程度。中部和西部地区综合地价程度均低于全国36个重点城市和东部地区平均程度，其中，中部地区综合地价程度最低，为1869元/平方米；西部地区综合地价程度高于中部地区，但远低于东部地区，为2497元/平方米。
在长三角、珠三角和环渤海三大重点区域中，珠江三角洲地区对市场环境及政策的反应最为敏感，综合地价环比增幅低于全国及其他两个重点区域，同比增幅则远高于全国及其他两个重点区域。
居民购房意愿降落
中国国民银行调查成果显示，未来3个月有意购房的居民占比15.5%，持续2个季度回落，居民的张望情感浓重，购房意愿降落，房地产市场总体表现为量跌价滞。
报告称，尽管中央政府短期内持续出台更严格措施的可能性较小，但在房价依故居高不下的局面下，中央政府严格调控房价的决心不会转变，处所相干细则也会相应跟进，打击房地产市场投机行动的政策将会持续下去。
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