虽然关于“金九银十”能否再现业界坊间尚有争论，但这个传统意义上的楼市成交旺季，已成楼市又一关键期。有业内人士称，目前市场种种迹象显示，9月份，济南楼市开发企业将加大市场促销力度，楼盘促销范围将从点覆盖到面。
“现房发销，最高优惠6万”、“买公寓送精装”……进人9月份，济南在售楼盘的促销广告随处可见。4月调控政策制造的观望，直接影响到楼市成交，自6月份以来，楼市促销广告开始陆续在市场出现。
济南一家楼市调查公司在6月份的调查报告中描述，由于成交下滑，济南少量楼盘开始推出限价房，最高折扣幅度达到10%。但该调查公司负责人在接受记者采访时称，这一阶段的促销多为点式，“参与促销的多为中高价位楼盘，楼盘促销只是拿出少量房源”。由于政策调控对市场的影响持续存在，该负责人预计，下半年，济南楼市促销范围将逐渐扩大。
这一判断很快得到验证，据业内人士统计，到7月中旬，济南楼市打折楼盘已经超过10家，而到目前，楼市打折范围继续扩大，几乎涵盖济南各个区域，除住宅外，公寓、写字楼、商铺、别墅等在销产品均在促销之列，而促销手段包括认筹现金折扣、总价折扣、送装修、送物业费、送契税等多种形式。
而业内人士提供的数据则显示，9月份，济南至少还将有六七万平米的新房进人市场，其中绝大部分为再售项目的增推，同时也有少量新项目提前人市。业内人士认为，这预示着9月份济南楼市的竞争将比今年以往各月更加激烈，采取“打折、举办活动”等各种方式加大市场推广力度，是许多开发企业当前首要任务，“楼盘促销范围从点到面将成为事实”。
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