今后，崂山区在实施村庄改造前，拆迁群众将会拿到一张“拆迁评估单位选定意向调查表”，对备选库中的拆迁评估单位进行投票，选择自己支持的拆迁中介。崂山区将建立全市首家村庄改造拆迁中介服务机构备选库，通过公开招标方式引入拆迁评估和拆迁承办机构竞争管理机制，进一步控制村庄改造拆迁中介委托成本。
记者从崂山区拆迁管理局了解到，备选库的建立严格按照政府招标程序，计划择优选取10家拆迁评估机构和 10家拆迁承办机构。其中，评估机构将从市城乡建设委公布的 34家房地产评估机构名录中招标产生，主要承担成本测算、房屋评估等相关业务；拆迁承办机构面向全市公开招标，主要承担拆迁项目的拆迁摸底调查、拆迁动员、组织签订和实施拆迁安置补偿协议、回迁等工作。
备选库将实行动态管理。中标机构服务期限为两年，之后将重新招标组建。同时，崂山区拆迁管理局还将通过过程检查、报告审核和事后抽查等方式，对中标拆迁中介机构工作质量进行综合评价，考评结果记入业绩档案，作为备选库调整和中介机构选用的重要依据。对工作重大失误、违规行为严重的中介机构将取消其备选资格。
拆迁中介机构备选库招标在投标人接受规定的最高付费标准前提下，将着重从企业业绩、专业人员数量、企业荣誉、注册地、工作方案及程序、服务保障措施、质量保证措施、企业内部制度健全性等8 个方面进行综合考虑评分，最终筛选出一批资质级别高、综合竞争实力优的拆迁中介机构。
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