长沙中心支行日前颁布的数据显示,二季度全省房地产业贷款需求指数仅为55.8%,为2004年以来次低值,5月份个人住房贷款增加放缓,房贷新政对个人住房贷款影响开端浮现。
自4月17日房地产新政出台以来,受个人住房贷款首付比例进步、利率上浮、居民对房价走势张望等因素影响,个人住房、房地产开发贷款需求有所降落。人行长沙中心支行颁布的数据显示,前5个月全省金融机构个人住房花费贷款新增197.9亿元,同比多增125.3亿元,5月份当月新增33.8亿元,同比多增10.2亿元,但比上月少增14.8亿元。据调查,二季度我省个人花费贷款需求比上季降落4.4个百分点。
5月份全省存贷款持续保持安稳增加,存款二季度以来持续多增,企业存款活期化趋势明显,贷款增加止降回升。5月末,全省金融机构本外币各项存款余额15735.6亿元,增加3.1%;本外币各项贷款余额10624.8亿元,同比增加24.7%,增速持续6个月降落伍呈现回升。5月末,个人花费贷款增加77.0%,比上月减缓0.2个百分点。前5个月,新增个人花费贷款242.1亿元,同比多增159.5亿元。其中,房地产开发贷款5月份当月仅新增2.3亿元,比上月少增6.6亿元。据二季度我省银内行问卷调查显示,全省房地产业贷款需求指数仅为55.8%,为2004年调查以来次低值。人行长沙中心支行专家认为,是房贷新政导致了房地产业贷款需求下滑。
但与此同时,中小企业贷款的难题和银行的盈利才能得到了改良。数据显示,5月末,中小企业贷款余额3251.6亿元,占全部国民币贷款的32.2%,比上年同期进步0.5百分点。5月末,金融机构盈利余额111亿元,同比增盈32.7亿元。
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