9月2日,温州中小企业促进会会长周德文就近期温州炒房团“重出江湖”态势接受和讯网访问时表示,新一轮房价上涨已经开始,所以上演了近期温州炒的再次出手。他认为,现阶段出台的楼市调控政策治标不治本,明年房价可能出现报复性反弹。
周德文指出,8月以来房地产市场出现回暖迹象,温州本地房价明显上扬,涨幅近25%,因此温州炒房团在沉寂四个月之后重新出击。他表示,温州炒房团从未放弃房地产市场的投资,只是在楼市新政下受到一定的扼制,而一旦楼市有所回暖,新一轮投资热潮又将开始。
周德文认为,政府目前出台的一系列房地产调控政策治标不治本,房价的上涨不能完全怪罪于楼市投机者,而应关注到目前受到土地供应量不足、现有的土地财政政策和地方政府的政绩观的影响所导致的房价上涨。
同时,周德文还指出,目前房价呈现的市场性上涨可以看作是未来反弹上涨的试水,而他也预测,明年可能会出现一轮报复性上涨。
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