报告认为，物业税改革应作为处所财税相干制度改革的突破口，将已经空转多年的物业税试点做实，有助于转变处所财政过火依附自土地批租环节的现状，而处所政府受制于土地财政是导致中国房地产价格过高的重要原因。
报告表现，处所政府既无力建设保障性住房，也无心克制高房价，这可以说是当前宏观调控政策作用容易失灵的重要原因，而转变这种状态的突破口则在于物业税。
该报告还指出，从国际经验来看，实行分税制的处所政府的支柱财源来自持有环节的房地产税，从房产保有环节上取得财政收入具有持久性和规范性。
据悉，根据中国现行的房产税暂行条例,房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值盘算缴纳。房产税的税率按照房产余值盘算缴纳的税率为1.2%；按照房产租金收入盘算缴纳的税率为12%，自住用房则免征房产税。
据懂得，尽管房产税改革时间表仍未明白，改革的具体内容、征税对象、税率尚未颁布，但显然市场预期正在逐步明朗化。5月31日颁布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作看法的通知》，明白将逐步推动房产税改革列入今年深化财税体制改革重点内容之一。
此外，报告还建议，将房地产正式纳入宏观调控的范畴，加速推动《住房保障法》，建立房地产公共信息服务子系统。对房地产政策法规、行业信息及时、公开地披露，能有效减少权利寻租行动，增加信息供给，对一些曲解事实、恶意炒作、误导花费者的行动，要坚决予以禁止并及时予以澄清。
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