据新华社电中国房地产指数研究院新颁布的《2010年第二季度购房者花费调查研究》显示,在国家采用一系列房地产调控措施背景下,购房者张望心理严重。六成人坚信房价下跌。
该研究对购房者心理的十余项参数进行了调查,成果显示,在二季度,购房者对国家履行平抑房价的调控政策信心明显加强。认为房价会小幅降落的购房者占比居首,为39.2%,认为房价会大幅降落的购房者占19.8%,两项共占约六成。
但购房者需求不同,对房价走势的预测也不同:比如投资性需求的购房者对房价走势的预测相对照较乐观,而刚性和改良性需求的购房者更加偏向于认为房价会有较大幅度松动。也就是大家常说的:“炒房者乐观、自住者张望”。
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