原标题：老国棉厂搬迁将保留18座百年老楼 建文化产业园
老国棉厂搬迁将保留18座百年老楼
昨日，记者从市北区获悉，位于海岸路的原国棉二厂搬迁后的土地已经进入国有土地储备，目前正在评估地价，以便开始招拍挂开发。老国棉二厂老厂房旧址被列入青岛市文物保护单位，根据规划，厂区搬迁拆除期间，保留了18座近百年的老楼，作为工业遗产保护，今后将建成文化创意产业园。厂房拆除后的土地开发，将配建9.3万平方米保障性住房，为上千户居民解决住房困难。据介绍，市北区滨海新区建设中有30家企业被列入老企业搬迁计划，目前已完成搬迁企业10家，海晶化工、捷能汽轮机等4家企业正在新厂区建设，老企业搬迁给整个区域发展带来新空间。
拆老厂房配建千套保障房
上午10时许，记者来到海岸路的原青岛国棉二厂，厂区内已经听不到机器的轰鸣声。寂静的厂区内绿树成荫，道路两侧是二三十米高的法国梧桐和各种树木，树丛中露出古朴陈旧的老建筑，走在这里有些八大关景区的感觉。国棉二厂改制后是联创实业有限公司，该公司办公室邹主任告诉记者，这个始建于1916年的老企业已经完成搬迁，新厂在莱西姜山镇开工生产。厂区南侧的项目一期现在建成为海安馨园小区，许多旧城改造区域的异地安置居民已经在此入住。据介绍，项目二期的多数老厂房已经全部拆除，拆除后的净地交付市土地储备中心，目前正在对地价进行评估和推进招拍挂手续。预计近期就能完成挂牌拍卖，然后进入实质性开发建设。据介绍，项目二期规划建筑面积约20万平方米，将配套建设保障性住房9.3万平方米，可为1000多户居民解决住房困难。该地块同时规划配建有一所24班的中学，可解决周边小区1200余名学生就近入学。小学将按照高标准建设，硬件配套将达到全市中学校舍的一流水准。
工业遗址保护区有“宝贝”
“老厂区已经搬迁了，多数厂区也已经拆除，这一小片厂区是专门保留下来的工业遗址保护区。”邹主任告诉记者，老国棉二厂建成初期名为内外棉纱厂，内外棉纱厂旧址已经被列入青岛市文物保护单位。根据规划，厂区搬迁拆除时，特意将靠近厂大门的18座近百年的老房子，作为工业遗产保留下来。这片遗产保护区域占地45亩，保留的老房子包括老厂房、老办公楼及老库房。老房子今后将统一开发改造，利用历史悠久的老建筑，建设集休闲、娱乐、文化创意为一体的多功能产业园区。邹主任告诉记者，这片绿地中还有3棵绿樱花树，每到春天，树上就开出绿色的樱花，这在岛城非常少见。此外，工业遗产保护区还有生长了七八十年的金桂树、银桂树，以及名贵的黄杨树。这些名贵树种与周围的百年老楼组成难以复制的历史遗存。
·宝贝一
五六百斤石槽
“这块花岗岩石槽是厂区搬迁时，工人们在废弃物中发现的，经专家考证是建厂初期的物品。”记者在工业遗产保护区草丛中看到一块1米见方、半米多高的石槽，石槽一面刻有“納奉”两个汉字楷书。邹主任告诉记者，他们发现这个五六百斤重的石槽后，就将其搬运到保护区保存。经专家考证，这个石槽是98年前建厂初期，工厂经营者用于祈祷祭奠用的物品。“石槽中用来供奉五谷，其目的是祈祷来年风调雨顺，农作物丰收。”郭主任介绍说，棉纱厂的主要原料是棉花，工厂经营者以此期盼棉花丰收，工厂的原料充足才能生意红火。
·宝贝二
“金库”密码锁
在一栋二层老建筑中，记者看到还有工作人员进出。邹主任告诉记者，这栋老建筑的一楼现在是联创实业有限公司的财务办公室，办公室中还有建厂初期的“金库”。记者在财物办公室看到，西侧墙面镶有两扇3米多高的黑色铁门，上面有类似保险柜的密码转盘和钥匙孔。阀门形状的门把由于长期使用，露出金光闪闪的黄铜本色。邹主任告诉记者，这个“金库”最早就是内外棉纱厂的大型保险柜，是与整栋楼房建在一起，虽然经过98年的历程，保险措施严密的“金库”，现在仍然是他们公司保存财物的保险柜。“90多年前的暖气片，现在冬天还可以供暖。”邹主任带领记者在办公室墙边指着一排暖气片说。记者留意到，暖气片是铸铁的，但铸铁表面铸有精美的浮雕花纹，粗犷中带着精致。
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