土地的出让金将再提10%。土地出让价不低于当地基准地价的70%，竞买土地出让金不低于出让最低价的30%。这一政策距离今年3月出台的政策规定“开发商交付的土地出让金不得低于出让价的20%”的规定仅仅相隔3个月。地产专家表现，10%的土地出让金的进步幅度，表明土地市场将作进一步调控，这将再度增加开发商的资金链压力。
“对开发商的资金的压力将增大，尤其是现在楼市不好卖的时候。只有通过加大降价促销的手段才干回笼资金，以保持后续的开发和正常的再拿地打算。因此，土地出让金标准的进步，可能会加速楼价下滑的速度。”某楼盘营销总监认为。
此外，房地产的高级经济分析师申格联表现，开发商拿地成本增加，会促使开发商未来拿地谨慎，通过囤地居奇的投资商将失去市场。有资金优势和土地优势的开发商联姻，将是开发企业并购的最佳模式。可以断定，土地出让金的进步将敦促未来的开发性企业逐渐由暴利企业变为盈利企业和经营性企业。
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